金融資産運用
5月公表
FP技能検定 2級 (学科) 2026年5月公表 (CBT) 問23
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上場不動産投資信託（Ｊ-ＲＥＩＴ）の一般的な仕組みに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
正解と解説
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正解 3
Ｊ-ＲＥＩＴは、一般に、発行体がいつでも買戻しに応じるオープン・エンド型の投資信託として設定されている。
J-REITはクローズド・エンド型として設定されており、発行体が投資口の買戻しに応じることはなく、換金は取引所での売却によって行う。投資法人が集めた資金で不動産等に投資し賃貸収入等を分配する仕組み、成行・指値による取引所での売買、分配金が配当控除の対象とならないことは適切。