建築基準法における容積率に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
正解と解説
正解 4
建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ１ｍ以下にあるものの住宅の用途に供する部分の床面積は、原則として、当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の合計の３分の１を限度として、建築物の容積率の算定の基礎となる延べ面積に算入されない。
建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ1m以下にあるものの住宅の用途に供する部分の床面積は、住宅部分の床面積の合計の3分の1を限度として容積率の算定の基礎となる延べ面積に算入されない。前面道路による容積率制限がかかるのは幅員12m未満の場合であること、共同住宅の共用廊下・階段は全部が不算入であること、自動車車庫等部分は延べ面積の5分の1が限度であることから、他は誤り。
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