不動産
5月公表
FP技能検定 2級 (学科) 2026年5月公表 (CBT) 問49
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「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」（以下、「3,000万円特別控除」という）および「居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例」（以下、「軽減税率の特例」という）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、各選択肢において、ほかに必要な要件等はすべて満たしているものとする。
正解と解説
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正解 1
3,000万円特別控除は、譲渡した居住用財産の所有期間の長短にかかわらず、適用を受けることができる。
3,000万円特別控除には所有期間の要件がなく、短期譲渡であっても適用を受けることができる。居住の用に供さなくなった場合はその日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡することが要件、軽減税率の特例は譲渡した年の1月1日において所有期間10年超であることが要件であり、両者は重複して適用を受けられるため、他は誤り。