相続・事業承継
9月
FP技能検定 2級 (学科) 2018年9月 問59
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下記＜資料＞に基づき、賃貸の用に供しているマンション（家屋）の相続税評価額として、最も適切なものはどれか。 ＜資料＞マンションの概要マンションの家屋の固定資産税評価額：１０,０００万円借地権割合 ：７０％借家権割合 ：３０％賃貸割合 ：１００％
正解と解説
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正解 3
７,０００万円
貸家の相続税評価額は「家屋の固定資産税評価額×（1−借家権割合×賃貸割合）」により算出する。本問では10,000万円×（1−30％×100％）＝10,000万円×0.7＝7,000万円となる。借地権割合は土地（貸家建付地）の評価に用いるものであり、家屋の評価には用いない。