不動産
9月
FP技能検定 2級 (学科) 2018年9月 問49
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居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という）と居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例（以下「軽減税率の特例」という）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
正解と解説
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正解 3
軽減税率の特例は、譲渡した居住用財産の所有期間が、譲渡した日の属する年の１月１日において１０年を超えていなければ、適用を受けることができない。
軽減税率の特例は、譲渡した年の1月1日における所有期間が10年を超える居住用財産の譲渡であることが要件である。1の3,000万円特別控除は居住の用に供さなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までの譲渡であればよく、2のとおり3,000万円特別控除には所有期間の要件がなく、4のとおり両特例は重複して適用を受けることができる。