不動産
5月
FP技能検定 2級 (学科) 2024年5月 問48
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居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という）および居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例（以下「軽減税率の特例」という）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、各選択肢において、ほかに必要とされる要件等はすべて満たしているものとする。
正解と解説
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正解 2
３,０００万円特別控除は、居住用財産を居住の用に供さなくなった日から６ヵ月を経過する日までに譲渡しなければ、適用を受けることができない。
3,000万円特別控除は、居住の用に供さなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡することが要件であり、6ヵ月とする2が不適切です。1の配偶者など特別関係者への譲渡が対象外であること、3の軽減税率の特例における1月1日時点で所有期間10年超という要件、4の両特例の重複適用が可能であることはいずれも正しい内容です。