相続・事業承継
1月
FP技能検定 2級 (学科) 2025年1月 問60
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２０２４年４月１日に施行された改正不動産登記法における相続登記に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
正解と解説
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正解 3
２０２４年３月３１日以前に開始した相続により不動産を取得した相続人は、相続登記がされていない場合であっても、その所有権について相続登記の申請をする義務はない。
相続登記の申請義務は施行日前に開始した相続にも適用され、2024年3月31日以前に相続が開始していた場合は、施行日である2024年4月1日から3年以内（2027年3月31日まで）に申請しなければなりません。自己のために相続の開始があったことを知り、かつ所有権を取得したことを知った日から3年以内という原則、相続人申告登記により申請義務を履行したものとみなされること、正当な理由なく怠った場合に10万円以下の過料の対象となることは、いずれも正しい記述です。