タックスプランニング
1月
FP技能検定 3級 (学科) 2018年1月 問46
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下記の〈資料〉において、所得税における不動産所得の金額の計算上生じた損失のうち、他の所得の金額と損益通算が可能な金額は、（ ）である。 〈資料〉不動産所得に関する資料総収入金額 100万円必要経費（不動産所得を生ずべき土地等を取得するために要した負債180万円の利子の額30万円を含む）
正解と解説
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正解 1
50万円
不動産所得の損失のうち、土地等を取得するために要した負債の利子に相当する部分の金額は損益通算の対象から除かれる。本問では不動産所得の損失が100万円－180万円＝△80万円で、そのうち土地等の取得に係る負債利子が30万円あるため、損益通算が可能な金額は80万円－30万円＝50万円となる。