相続・事業承継
1月
FP技能検定 3級 (学科) 2018年1月 問60
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貸家の敷地の用に供されている宅地（貸家建付地）の相続税評価額は、（ ）の算式により評価する。
正解と解説
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正解 3
自用地としての価額×（１−借地権割合×借家権割合×賃貸割合）（終）
貸家建付地は、自用地としての価額×(1−借地権割合×借家権割合×賃貸割合)の算式で評価する。自己の土地に建てた貸家の敷地であり、借家人の敷地利用権に相当する部分だけ評価が減額される仕組みである。なお、選択肢1は貸宅地、選択肢2は貸家の評価算式に対応する形である。