投資総額１億円で購入した賃貸用不動産の年間収入の合計額が1,000万円、年間費用の合計額が350万円である場合、この投資の純利回り（ＮＯＩ利回り）は、（ ）である。
正解と解説
正解 2
6.5％
NOI利回り（純利回り）＝（年間収入−年間費用）÷投資総額×100の算式により、（1,000万円−350万円）÷1億円×100＝6.5％となる。年間費用を差し引かずに計算する表面利回りは10.0％である。
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