ライフプランニングと資金計画
5月公表
FP技能検定 3級 (学科) 2024年5月公表 (CBT) 問35
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住宅ローンの元利均等返済方式と元金均等返済方式を比較した場合、借入額、金利、借入期間等の条件が同一であれば、通常、総返済額は（ ）。
正解と解説
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正解 1
元利均等返済方式のほうが多くなる
元利均等返済は毎回の返済額が一定で、返済初期は利息の割合が大きく元金の減りが遅いため、元金均等返済に比べて残高の減少ペースが遅く、総返済額は多くなります。一方で元金均等返済は当初の返済負担が重くなるという特徴があります。