ライフプランニングと資金計画
5月
FP技能検定 3級 (学科) 2024年5月 問35
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住宅ローンの元利均等返済方式と元金均等返済方式を比較した場合、借入額、金利、借入期間等の条件が同一であれば、通常、総返済額は（ ）。
正解と解説
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正解 1
元利均等返済方式のほうが多くなる
元利均等返済は毎回の返済額が一定で、当初は返済額に占める利息の割合が大きく元金の減りが遅くなります。一方、元金均等返済は毎回同額の元金を返済するため元金の減少が早く利息負担が小さくなります。したがって、他の条件が同一なら総返済額は元利均等返済方式のほうが多くなります。