FP技能検定 2級 (学科) 2018年9月 問46

建築物の高さに係る道路斜線制限は、すべての用途地域において適用される。

道路斜線制限は、すべての用途地域および用途地域の指定のない区域に適用される高さ制限である。1は前面道路の幅員が12メートル以上であれば前面道路の幅員による容積率制限を受けず都市計画で定められた数値がそのまま上限となり、3の低層住居専用地域等の絶対高さ制限は10メートルまたは12メートル、4の建築物が防火地域と準防火地域にわたる場合は原則として厳しい方である防火地域の規制が建物全体に適用される。