FP技能検定 2級 (学科) 2021年5月 問56

貸家の価額は、「自用家屋としての価額×借家権割合×賃貸割合」の算式により計算した金額により評価する。

貸家の評価額は「自用家屋としての価額×(1－借家権割合×賃貸割合)」で計算するものであり、借家権割合を直接乗じる算式ではない。借家権が取引慣行のない地域では評価しないこと、自用家屋を固定資産税評価額×1.0で評価すること、建築中の家屋を費用現価の70％で評価することはいずれも正しい。