不動産
5月
FP技能検定 2級 (学科) 2021年5月 問49
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居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という）および居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例（以下「軽減税率の特例」という）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
正解と解説
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正解 2
３,０００万円特別控除は、居住用財産を配偶者に譲渡した場合には適用を受けることができない。
3,000万円特別控除は、譲渡の相手方が配偶者や直系血族、生計を一にする親族など特別の関係にある者である場合には適用を受けられない。居住しなくなった居住用財産は「居住の用に供さなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」に譲渡すればよく、3,000万円特別控除と軽減税率の特例は重複適用が可能で、軽減税率の特例の所有期間要件は譲渡した年の1月1日において10年超である。