借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２２条から第２４条の定期借地権等以外の借地権を普通借地権という。
正解と解説
正解 1
普通借地権の設定契約において、居住以外の用に供する建物の所有を目的とする場合、期間の定めがないときは、存続期間は３０年となるが、契約で期間を５０年と定めたときは、存続期間は５０年となる。
普通借地権の存続期間は用途を問わず30年であり、契約でこれより長い期間を定めたときはその期間となるため、50年と定めれば50年となる1が適切である。2の更新請求は借地上に建物が存在する場合に限られ、3の借地権者の債務不履行による解除では建物買取請求権は認められない。4の建物滅失後の掲示による対抗力は、滅失の日から2年間に限られる。
AI のボタンを押すと、問題文と解答を入れたプロンプトをコピーしてから各サービスを開きます。入力欄に自動で入らない場合は貼り付けてください。 