FP技能検定 2級 (学科) 2020年9月 問58

貸家の価額は、「自用家屋としての価額×借家権割合×賃貸割合」の算式により計算した金額により評価する。

貸家の評価額は「自用家屋としての価額×（1−借家権割合×賃貸割合）」で計算するため、借家権割合と賃貸割合を単純に乗じた額とする2が不適切です。自用家屋は固定資産税評価額に1.0を乗じた額、建築中の家屋は費用現価の70％で評価し、家屋と構造上一体となっている設備は家屋の価額に含めて評価します。