相続・事業承継
5月公表
FP技能検定 3級 (学科) 2025年5月公表 (CBT) 問59
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貸家の相続税評価額は、その家屋の固定資産税評価額が8,000万円、借地権割合が60％、借家権割合が30％、賃貸割合が100％である場合、原則として、（ ）となる。
正解と解説
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正解 2
5,600万円
貸家の相続税評価額は「家屋の固定資産税評価額×（1－借家権割合×賃貸割合）」で計算します。8,000万円×（1－30％×100％）＝8,000万円×0.7＝5,600万円となるため、2が適切です。借地権割合は貸家建付地など土地の評価に用いる数値であり、家屋の評価では使用しません。