FP技能検定 1級 (学科・基礎編) 2019年5月 問49

2019年４月に死亡した被相続人Ａさんが所有し、長男Ｂさんが相続により取得した甲土地および乙土地の概要は、下記のとおりである。甲土地および乙土地に対する「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」の取扱いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、ほかに必要とされる要件等はすべて満たしているものとする。 〈甲土地の概要〉 ・Ａさんが居住の用に供していた自宅の敷地（200㎡）である。 ・Ａさんの配偶者は既に死亡しており、同居親族もいない。 ・長男Ｂさんは、20年前から賃貸マンションに居住しており、これまでに自己または自己の配偶者が持家を取得したことはない。 ・長男Ｂさんは、相続により取得した甲土地上の自宅を、相続税の申告期限前に第三者に賃貸した。 〈乙土地の概要〉 ・Ａさんが所有している賃貸アパート（10室）の敷地（240㎡）である。 ・Ａさんは、乙土地および賃貸アパートを2018年６月に取得し、同月中に貸付事業を開始した。 ・Ａさんは、乙土地上の賃貸アパート以外に貸付事業は行っていない。 ・長男Ｂさんは、相続により取得した乙土地に係る貸付事業を承継し、相続税の申告期限まで引き続き営んでいる。