本文へスキップ
Certia
ライフプランニングと資金計画
1月

FP技能検定 2級 (学科) 2022年1月 問7

7 / 60

住宅購入に伴って住宅ローンの利用を検討しているAさんに関する次の記述の空欄(ア)、(イ)にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。なお、フラット35(買取型)を利用するに当たって、記載されたもの以外の要件はすべて満たしているものとする。 給与所得者であるAさん(40歳)は将来、相応の金利上昇を見込んで固定金利型の住宅ローンを利用し、返済方法については、毎月の返済額が一定で返済計画を立てやすい( ア )を選ぶつもりである。Aさんは、専有面積50m2の2DKタイプの居住用マンションの購入を考えており、この場合、住宅金融支援機構と金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35(買取型)を利用することは( イ )。

正解と解説

表示する
正解 3

(ア)元利均等返済 (イ)できる

元利均等返済は毎回の返済額(元金と利息の合計)が一定となる方式で、返済計画が立てやすいという特徴があります。フラット35(買取型)の面積要件は、マンション等の共同建てで専有面積30㎡以上、一戸建て等で70㎡以上ですから、専有面積50㎡のマンションは要件を満たし利用できます。元金均等返済は元金部分が一定で当初の返済額が大きくなる方式です。

AI に聞く

AI のボタンを押すと、問題文と解答を入れたプロンプトをコピーしてから各サービスを開きます。入力欄に自動で入らない場合は貼り付けてください。