不動産
9月
FP技能検定 3級 (学科) 2021年9月 問22
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借地借家法上、定期建物賃貸借契約（定期借家契約）を締結するためには、建物の賃貸人は、あらかじめ、建物の賃借人に対し、建物の賃貸借は契約の更新がなく、期間の満了により当該建物の賃貸借は終了することについて、その旨を記載した書面を交付して説明しなければならない。
正解と解説
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正解 1
正しい (適切である)
定期建物賃貸借契約を締結するには、賃貸人があらかじめ賃借人に対し、契約の更新がなく期間の満了により賃貸借が終了する旨を記載した書面（契約書とは別個の書面）を交付して説明しなければならない。この説明を怠ると契約の更新がないとする定めは無効となり、普通借家契約として扱われる。