不動産
5月
FP技能検定 3級 (学科) 2023年5月 問25
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土地の有効活用において、一般に、土地所有者が入居予定の事業会社から建設資金を借り受けて、事業会社の要望に沿った店舗等を建設し、その店舗等を事業会社に賃貸する手法を、建設協力金方式という。
正解と解説
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正解 1
正しい (適切である)
建設協力金方式は、土地所有者が入居予定のテナント（事業会社）から建設協力金として建設資金を借り受け、その要望に沿った店舗等を建設して当該テナントに賃貸する手法である。借り受けた建設協力金は賃料と相殺する形で返済していくのが一般的。