FP技能検定 1級 (学科・基礎編) 2017年9月 問49

Ａさんは、平成25年４月に、父親が所有している戸建て住宅（第三者であるＢさんに賃貸している）とその敷地（土地）のうち、戸建て住宅の贈与を受け、敷地は父親から使用貸借により借り受けた。その後、平成29年４月に父親が死亡し、相続が開始した。父親の相続開始時点の敷地の自用地価額等が下記の〈資料〉のとおりであった場合、父親の相続に係る相続税額の計算上、当該敷地の相続税評価額として、次のうち最も適切なものはどれか。 なお、相続開始時点の戸建て住宅の借主は引き続きＢさんであり、「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」は考慮しないものとする。 〈資料〉 ・敷地（土地）の自用地価額 ： 3,000万円 ・借地権割合 ： 60％ ・借家権割合 ： 30％ ・賃貸割合 ： 100％