固定資産税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
正解と解説
正解 4
居住用超高層建築物（高さ60ｍ超、複数の階に住戸があるタワーマンション）の固定資産税額は、区分所有者ごとに居住用および居住用以外の専有部分の床面積の合計を階層別専有床面積補正率により補正して、全体に係る固定資産税額が各区分所有者に按分される。
居住用超高層建築物に係る階層別専有床面積補正率による按分は、居住用の専有部分（住戸）についての補正であり、居住用以外の専有部分まで含めて補正するものではない。よって4が不適切。1の課税客体、2の公共の用に供する私道の非課税、3の特別の事情がある場合の比準価格による課税標準はいずれも正しい。
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