FP技能検定 1級 (学科・基礎編) 2026年5月 問49

Ａさんは、父から建物の敷地となっている下記のＸ土地およびＹ土地を相続により取得した。Ｘ土地およびＹ土地の相続税評価額の合計額として、次のうち最も適切なものはどれか。 ・Ａさんの父は、第三者であるＢ株式会社にＸ土地を貸し付け、通常の地代を収受していた（権利金は収受していない）。Ｘ土地については「土地の無償返還に関する届出書」が税務署長に提出されている。 Ⅹ土地 ・Ｂ株式会社はＸ土地上にアパートを建築して、第三者に賃貸（入居率は100％）していた。 ・Ｘ土地の自用地価額は4,000万円、借地権割合は60％、借家権割合は30％である。 ・Ａさんの父は、第三者であるＣ株式会社にＹ土地を貸し付け、相当の地代を収受していた（権利金は収受していない）。Ｙ土地については「相当の地代の改訂方法に関する届出書」が税務署長に提出されている。 Ｙ土地 ・Ｃ株式会社はＹ土地を自社の社屋の敷地として利用している。 ・Ｙ土地の自用地価額は5,000万円、借地権割合は60％、借家権割合は30％である。