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Certia
相続・事業承継
1月

FP技能検定 2級 (学科) 2020年1月 問51

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贈与税の課税財産に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

正解と解説

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正解 2

子が父の所有する土地を使用貸借によって借り受けて、その土地の上に賃貸アパートを建築した場合、父から子に土地の使用貸借に係る使用権の価額(借地権相当額)の贈与があったものとして贈与税の課税対象となる。

親の土地を子が使用貸借により借り受けて建物を建築した場合、その使用権の価額はゼロとして取り扱われるため、借地権相当額の贈与があったものとして贈与税が課されることはありません。土地の名義を無償で変更した場合にみなし贈与として課税される点、贈与税を免れる目的の離婚により取得した財産が課税対象となる点、財産分与で取得した財産のうち過大と認められる部分が課税対象となる点は、いずれも正しい内容です。

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