不動産
5月
FP技能検定 3級 (学科) 2025年5月 問52
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下記の200㎡の土地に建築面積100㎡、延べ面積150㎡の２階建ての住宅を建築した場合、当該建物の建蔽率は、（ ）である。 ６ｍ公道200㎡
正解と解説
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正解 1
50％
建蔽率は「建築面積÷敷地面積×100」で求める。建築面積100㎡、敷地面積200㎡であるから100㎡÷200㎡×100＝50％となる。延べ面積150㎡は容積率（150㎡÷200㎡＝75％）の計算に用いる数値であり、建蔽率の計算には用いない。