司法書士試験 (多肢択一式) 2023年度 午後 第24問

根抵当権の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後 記1から5までのうち、どれか。 ア Aを所有権の登記名義人とする甲土地について、Bを根抵当権者とする根抵当権 を設定した場合において、登記原因を証する情報に被担保債権の範囲として「信託取 引」と記載されているときは、「信託取引」を当該根抵当権の債権の範囲として当該根 抵当権の設定の登記を申請することができる。 イ 元本の確定前の根抵当権の登記名義人であるAが死亡し、その相続人がB及びCで ある場合において、BとCとの間で当該根抵当権が担保している既発生の債権をBが 相続しない旨の遺産分割協議がされたときは、民法第398条の8第1項の合意により 定めた相続人としてBを根抵当権者とする同項の合意の登記を申請することはできな い。 ウ A及びBを登記名義人とする元本の確定前の根抵当権について、AがBに先立っ て弁済を受けるべきことを定めた場合には、Aを登記権利者、Bを登記義務者とし て、当該根抵当権の優先の定めの登記を申請することができる。 エ Aを所有権の登記名義人とする甲土地について、Bを根抵当権者とする元本が確定 した根抵当権の設定の登記がされている場合において、Aから甲土地の所有権を取 得し、その所有権の登記名義人となったCが、当該根抵当権の消滅請求をしたとき は、Cは、当該根抵当権の抹消の登記の登記原因を証する情報として、当該根抵当権 の極度額に相当する金額を供託したことを証する供託書正本を添付して、単独で当該 根抵当権の抹消の登記を申請することができる。 オ Aを所有権の登記名義人とする甲土地について、Bを根抵当権者とする令和5年6 月30日設定を登記原因及びその日付とする根抵当権の設定の登記を申請する場合に おいて、登記原因を証する情報に元本の確定期日として「令和5年6月30日から3年 間」と記載されているときであっても、当該元本の確定期日について「令和5年6月 30日から3年間」を申請情報の内容として登記を申請することはできない。 (参考) 民法 第398条の8 元本の確定前に根抵当権者について相続が開始したときは、根抵当 権は、相続開始の時に存する債権のほか、相続人と根抵当権設定者との合意によ り定めた相続人が相続の開始後に取得する債権を担保する。 2~4 (略)