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9月
FP技能検定 1級 (学科・基礎編) 2022年9月 問30
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2022年中に新築住宅を取得し、同月中に入居した居住者が適用を受ける住宅借入金等特別控除に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、ＺＥＨ水準省エネ住宅とは、租税特別措置法第41条第10項第３号に規定する特定エネルギー消費性能向上住宅をいう。
正解と解説
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正解 4
取得した住宅の床面積が120㎡である場合、住宅借入金等特別控除の適用を受けるためには、納税者のその年分の合計所得金額が3,000万円以下でなければならない。
床面積が50㎡以上の住宅について住宅借入金等特別控除の適用を受けるための所得要件は、合計所得金額2,000万円以下です（床面積40㎡以上50㎡未満の新築等の特例では1,000万円以下）。3,000万円以下とする4が不適切です。1の控除期間最長13年、2の認定長期優良住宅の借入限度額5,000万円×0.7％＝35万円、3のZEH水準省エネ住宅の借入限度額4,500万円×0.7％＝31万5,000円は、いずれも2022年入居の場合の正しい数値です。なお借入限度額は2024年以降の入居分でさらに見直されています。