FP技能検定 1級 (学科・基礎編) 2022年9月 問41

毎期末に1,000万円の純収益が得られる賃貸マンションを取得し、取得から３年経過後に１億6,000万円で売却する場合、ＤＣＦ法による当該不動産の収益価格として、次のうち最も適切なものはどれか。なお、割引率は年６％とし、下記の係数表を利用すること。また、記載のない事項については考慮しないものとする。 〈年６％の各種係数〉 期間（年） 現価係数 年金終価係数 資本回収係数 １年 0.943 1.000 1.060 ２年 0.890 2.060 0.545 ３年 0.840 3.184 0.374