FP技能検定 2級 (学科) 2021年9月 問46

建築物の敷地は、原則として、建築基準法に規定する道路に２ｍ以上接していなければならない。

建築基準法上の接道義務として、建築物の敷地は原則として幅員4m以上の道路に2m以上接していなければならない。セットバック部分は建蔽率・容積率算定上の敷地面積に算入できないため1は誤り。北側斜線制限は第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域および第一種・第二種中高層住居専用地域に適用され商業地域には適用されないため3も誤りであり、日影規制の適用除外は商業地域・工業地域・工業専用地域であって準工業地域は対象となるため4も誤りである。