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1月
FP技能検定 1級 (学科・基礎編) 2025年1月 問48
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個人が相続により取得した宅地等に係る相続税評価に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、記載のない事項については考慮しないものとする。
正解と解説
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正解 2
造成中の宅地の価額は、その土地の造成工事着手直前の地目により評価した課税時期における価額に、その宅地の造成に係る費用現価の80％に相当する金額を加算した金額によって評価する。
造成中の宅地は、造成工事着手直前の地目により評価した課税時期における価額に、その宅地の造成に係る費用現価の80％に相当する金額を加算して評価します（財産評価基本通達24-3）。私道は、専ら特定の者の通行の用に供されている場合は自用地としての価額の30％で評価し、不特定多数の者の通行の用に供されている場合は評価しません。市街地農地は宅地であるとした場合の1㎡当たりの価額から造成費相当額を控除して地積を乗じて評価し、市街地周辺農地は市街地農地として評価した価額の80％で評価します。