FP技能検定 1級 (学科・基礎編) 2025年1月 問41

毎期末に2,000万円の純収益が得られる賃貸マンションを取得し、取得から３年経過時点で３億円で売却する場合、ＤＣＦ法による当該不動産の収益価格として、次のうち最も適切なものはどれか。なお、割引率は年５％とし、下記の係数表を利用すること。 また、記載のない事項については考慮しないものとする。 〈年５％の各種係数〉 期間（年） 現価係数 年金終価係数 資本回収係数 １年 0.952 1.000 1.050 ２年 0.907 2.050 0.538 ３年 0.864 3.153 0.367