FP技能検定 2級 (学科) 2017年9月 問48

土地の譲渡に係る所得については、その土地を譲渡した日の属する年の１月１日における所有期間が１０年以下の場合には短期譲渡所得に区分され、１０年を超える場合には長期譲渡所得に区分される。

土地・建物等の譲渡所得は、譲渡した日の属する年の1月1日における所有期間が5年以下なら短期譲渡所得、5年を超えるなら長期譲渡所得に区分され、10年で区分するのではありません（所有期間10年超は居住用財産の軽減税率の特例の要件です）。相続により取得した資産は被相続人の取得時期を引き継ぎ、仲介手数料は譲渡費用に含まれ、土地の譲渡所得は分離課税とされる点は正しい記述です。