FP技能検定 2級 (学科) 2022年1月 問48

相続人が相続により取得した土地を譲渡した場合、その土地の所有期間を判定する際の取得の日は、相続人が当該相続を登記原因として所有権移転登記をした日である。

相続や贈与により取得した資産は、取得費とともに被相続人・贈与者の取得の日を引き継ぐため、所有期間の判定も被相続人が取得した日を基準に行います。相続登記をした日ではありません。長期譲渡所得の税率が所得税（復興特別所得税含む）15.315％・住民税5％である点、仲介手数料が譲渡費用に含まれる点、取得費不明の場合に譲渡収入金額の5％を概算取得費とできる点は正しい内容です。