FP技能検定 1級 (学科・基礎編) 2022年1月 問41

毎期末に1,000万円の純収益が得られる賃貸マンションを取得し、取得から３年経過後に１億5,000万円で売却するとした場合のＤＣＦ法による当該不動産の収益価格として、次のうち最も適切なものはどれか。なお、割引率は年５％とし、下記の係数を利用すること。また、記載のない事項については考慮しないものとする。 〈年５％の各種係数〉 期間（年） １年 ２年 ３年 現 価 係 数 0.952 0.907 0.864 年金終価係数 1.000 2.050 3.153 資本回収係数 1.050 0.538 0.367