FP技能検定 1級 (学科・基礎編) 2021年5月 問40

Ａさんは、2020年10月に自己の居住用財産を2,000万円で譲渡し、同月中に住宅借入金を利用して新たな居住用財産を3,000万円で取得した。下記の〈条件〉に基づき、「居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除」（以下、「本特例」という）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、記載のない事項については考慮しないものとする。 〈条件〉 (1) 譲渡資産の内容等 ・譲渡価額 ： 2,000万円 ・取得費と譲渡費用の合計額 ： 5,000万円 ・譲渡契約日の前日の譲渡資産に係る住宅借入金の残高 ： 3,000万円 ・譲渡資産の土地等の面積 ： 300㎡ ・Ａさんの2020年分の給与所得の金額 ： 780万円（その他の所得はない）(2) 買換資産の内容等 ・取得価額 ： 3,000万円 ・2020年12月31日時点の買換資産に係る住宅借入金の残高 ： 2,000万円