FP技能検定 1級 (学科・基礎編) 2024年5月 問40

Ａさんが譲渡した土地が、譲渡直前において事業の用または居住の用に供されておらず、遊休地であった場合、本特例の適用を受けることはできない。

Ａさんが取得した建物が、建築基準法に規定する耐火建築物または準耐火建築物に該当する地上階数４以上の建築物で、その床面積の２分の１以上に相当する部分が専ら居住の用に供されるものでなければ、本特例の適用を受けることはできない。

Ａさんは、原則として土地を譲渡した日の属する年またはその翌年中に建物を取得し、その取得の日から１年以内に事業の用または居住の用に供さなければ、本特例の適用を受けることはできない。

Ａさんが本特例の適用を受けた場合、取得した買換資産は、譲渡資産の取得費および譲渡費用、取得時期を引き継ぐ。