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5月

FP技能検定 1級 (学科・基礎編) 2024年5月 問36

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都市計画法に基づく開発許可に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

正解と解説

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正解 1

建築物の建築または特定工作物の建設を伴わない資材置場の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更は、その規模にかかわらず、都道府県知事等による開発許可を受ける必要はない。

開発行為とは建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更をいうため、これらを伴わない資材置場のための造成は規模を問わず開発許可が不要であり1が適切です。2は市街化区域内の許可不要規模が原則1,000㎡未満であるため誤り、3は農林漁業用建築物に係る例外が市街化区域内では適用されないため誤り、4は相続などの一般承継人は当然に地位を承継し知事の承認は不要であるため誤りです。

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