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Certia
不動産登記法

司法書士試験 (多肢択一式) 2022年度 午後 第12問

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権利に関する登記の記録方法に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの 組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 登記の目的である権利の消滅に関する定めの登記は、主登記によってされる。 イ 買戻しの特約の登記は、付記登記によってされる。 ウ 所有権以外の権利の移転の登記は、付記登記によってされる。 エ 所有権以外の権利の更正の登記は、登記上の利害関係を有する第三者があり、その 承諾がない場合であっても、付記登記によってされる。 オ 登記事項の一部が抹消されている場合においてする抹消された登記の回復は、主登 記によってされる。

正解と解説

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正解 3

イウ

イの買戻しの特約の登記は売買による所有権の移転の登記に付随するものとして付記登記でされ、ウの所有権以外の権利の移転の登記も既存の権利と同一性を保つものとして付記登記でされる。アの権利の消滅に関する定めの登記も付記登記であって主登記ではなく、エの更正の登記は登記上の利害関係を有する第三者の承諾がなければ主登記でされ、オの登記事項の一部が抹消されている場合の回復も付記登記によるので、いずれも誤り。

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