FP技能検定 1級 (学科・基礎編) 2018年1月 問41

Ａさんは、所有する甲土地（時価１億円）とＢさんが所有する乙土地（時価7,000万円）を下記のⅠ案、Ⅱ案のいずれかの方法により交換したいと考えている。この場合、甲土地と乙土地の交換に係る「固定資産の交換の場合の譲渡所得の特例」（以下、「本特例」という）の適用関係に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、Ａさん、Ｂさん、Ｃさんは互いに親族などの特殊関係者ではないものとし、ほかに必要とされる要件等はすべて満たしているものとする。 甲土地を7,000万円相当部分と3,000万円相当部分に分筆したうえで、Ⅰ案 7,000万円相当部分については乙土地と交換し、3,000万円相当部分についてはＢさんに売却する。 甲土地を7,000万円相当部分と3,000万円相当部分に分筆したうえで、Ⅱ案 7,000万円相当部分については乙土地と交換し、3,000万円相当部分についてはＣさんに売却する。