不動産
1月
FP技能検定 2級 (学科) 2018年1月 問41
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土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
正解と解説
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正解 2
相続税路線価は、地価公示の公示価格の90%を価格水準の目安として設定されている。
相続税路線価は、地価公示の公示価格の80%を価格水準の目安として設定されているため、90%とする選択肢2が不適切である。なお固定資産税評価額は公示価格の70%が目安とされる。公示価格は毎年1月1日を価格判定の基準日とし、固定資産税評価額は市町村長が固定資産評価基準に基づいて決定し、原則として3年ごとの基準年度に評価替えが行われる。