司法書士試験 (多肢択一式) 2021年度 午後 第14問
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登記官の職権による登記の抹消に関する次のアからオまでの記述のうち,第1欄に掲 げる登記の申請又は嘱託による登記をするときに,登記官の職権により第2欄に掲げる 登記を抹消するものの組合せは,後記1から5までのうち,どれか。 第1欄 第2欄 ア 権利取得裁決により土地の所有権を取 当該起業者の指定に係る当該収用に 得した起業者が単独でする土地の収用 よって消滅した抵当権の設定の登記 による所有権の移転の登記の申請 イ 土地の強制競売の買受人が代金を納付 当該差押えの登記に後れる使用収益を した場合における当該土地の所有権に しない旨の定めのある不動産質権の設 対する差押えの登記の抹消の嘱託 定の登記 ウ 抵当権の設定の登記につき当該抵当権 当該抵当権の消滅に関する定めの登記 の消滅に関する定めの付記登記がされ ている場合における当該定めにより消 滅した抵当権の設定の登記の抹消の申 請 エ 確定前の根抵当権の一部譲渡による根 当該優先の定めの登記 抵当権の一部移転の登記がされた後に 優先の定めの登記がされている場合に おける解除による当該一部移転の登記 の抹消の申請 オ 信託の併合により土地の所有権が一の 当該一の信託についての信託の登記 信託の信託財産に属する財産から他の 信託の信託財産に属する財産となった 場合における当該信託の併合による権 利の変更の登記の申請
正解と解説
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アウ
アは土地収用による所有権の移転の登記をするときに、起業者の指定に係る収用によって消滅した権利の登記は登記官が職権で抹消するので該当する。ウは抵当権の消滅に関する定めの付記登記がある場合、その定めにより消滅した抵当権の設定の登記が抹消されるときは、付記されている消滅に関する定めの登記も職権で抹消されるので該当する。イは売却により消滅した権利の登記の抹消は買受人の代金納付後に執行裁判所からの嘱託によってされるものであり職権抹消ではなく、エの優先の定めの登記及びオの信託の登記の抹消は、いずれも申請によることを要するので該当しない。