不動産登記法
司法書士試験 (多肢択一式) 2021年度 午後 第16問
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図面等の添付情報に関する次のアからオまでの記述のうち,第1欄に掲げる登記の申 請又は嘱託をするときに,その申請情報又はその嘱託情報と併せて第2欄に掲げる情報 を登記所に提供しなければならないものの組合せは,後記1から5までのうち,どれ か。 第1欄 第2欄 ア 地下鉄道敷設を目的として地下の上下の範囲を 地下の上下の範囲を明らかに 定めて設定する地上権の設定の登記の申請 する図面 イ 水道管の埋設を目的として承役地の一部を設定 地役権図面 の範囲とする地役権の設定の登記の申請 ウ 宅地の造成工事に係る不動産工事の先取特権の 造成する土地の設計書(図面 保存の登記の申請 を含む。)の内容を証する情報 エ 工場財団を目的とする共同担保としての抵当権 工場図面 の追加設定の登記の申請 オ 表題登記がない建物が区分建物でないときに当 建物図面 該建物の強制競売の開始決定がされたために当 該建物の所有権についてする差押えの登記の嘱 託
正解と解説
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正解 4
イオ
イは承役地の一部を範囲とする地役権の設定の登記では地役権図面の提供を要するので該当し、オは表題登記がない建物について差押えの登記を嘱託する場合、職権で表題登記をする前提として建物図面及び各階平面図の提供を要するので該当する。アの区分地上権は上下の範囲を申請情報の内容とすれば足り図面の提供を要しないため該当せず、ウの不動産工事の先取特権の保存で設計書の内容を証する情報を要するのは建物の新築の場合であって宅地造成工事では要しないため該当せず、エは工場図面は工場財団の登記の際に提供済みであり追加設定の登記では要しないため該当しない。