FP技能検定 2級 (学科) 2025年5月 問45

開発行為とは、主として建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更をいう。

開発行為とは、主として建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更をいう（都市計画法4条12項）。1は区域区分の設定が原則として任意であり（三大都市圏の一定区域等では義務）、2はおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域が市街化区域で、市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域である。4は工事完了の公告前であっても開発区域内の土地を譲渡すること自体は制限されていない。