FP技能検定 2級 (学科) 2025年5月 問58

構築物の価額は、原則として、その構築物の課税時期における再建築価額により評価する。

構築物の価額は、課税時期における再建築価額から建築の時から課税時期までの償却費相当額を控除した金額の70％相当額により評価するのであって、再建築価額そのもので評価するのではない。1の自用家屋を固定資産税評価額×1.0で評価する点、3の家屋と構造上一体となっている設備を家屋の価額に含める点、4の貸家を「自用家屋としての価額×（1－借家権割合×賃貸割合）」で評価する点は、いずれも正しい。