司法書士試験 (多肢択一式) 2025年度 午前 第22問

Aは、配偶者Bと甲建物に居住していたが死亡した。この事例に関する次のアからオ までの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ただし、アを除き、甲建物をAが単独で所有していたものとする。 ア 甲建物をA及びBが共有していた場合であっても、Bは、遺産の分割によって甲建 物の配偶者居住権を取得することができる。 イ 遺産の分割によって、Bが甲建物の配偶者居住権を、Aの子Cが甲建物の所有権を それぞれ取得した場合には、Cは、Bに対し、配偶者居住権の設定の登記を備えさせ る義務を負う。 ウ 配偶者居住権を取得したBは、甲建物を使用する必要がなくなったときは、甲建物 の所有者の承諾を得ることなく、甲建物を第三者に賃貸して賃料収入を得ることがで きる。 エ 配偶者居住権を取得したBは、甲建物のうち従前居住の用に供していなかった部分 について、これを居住の用に供することはできない。 オ 配偶者居住権を取得したBが善良な管理者の注意を怠って居住建物の使用又は収益 をしたことによって生じた損害の賠償は、甲建物の所有者がBから甲建物の返還を受 けた時から1年以内に請求しなければならない。